丸美ロイヤル城西

三重県四日市市城西町
近鉄湯の山線 / 中川原駅徒歩10分
1992年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9

フェア

推定相場価格より7%割高

販価

相場

1,271

1,570

1,869

2,168

AI査定結果

推定相場価格

1,719万円

25.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,570万円〜1,869万円

23.4万円/㎡〜27.9万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年11月30日

丸美ロイヤル城西

1,840万円（27.5万円/㎡）/ 13階 / 67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.51万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/28	1,840万円	27.5万円	13階	67㎡	3LDK	南
2025/11/27	2,050万円	28.6万円	13階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,890万円	28.2万円	13階	67㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,630万円	22.7万円	12階	71.72㎡	3LDK	南
2025/06/29	1,780万円	24.8万円	12階	71.72㎡	3LDK	南
2025/05/29	1,900万円	28.4万円	13階	67㎡	3LDK	南
2025/02/25	1,400万円	19.5万円	13階	71.72㎡	3LDK	南東
2025/01/15	1,998万円	23.3万円	5階	85.82㎡	4LDK	西
2024/12/16	2,090万円	24.4万円	5階	85.82㎡	4LDK	南
2024/11/10	2,130万円	24.8万円	5階	85.82㎡	4LDK	南西
2024/09/29	2,170万円	25.3万円	5階	85.82㎡	4LDK	南
2024/08/27	2,198万円	25.6万円	5階	85.82㎡	4LDK	南
2024/07/29	2,230万円	26.0万円	5階	85.82㎡	4LDK	南
2024/06/12	2,180万円	21.5万円	14階	101.34㎡	3SLDK	南
2024/04/30	1,799万円	26.9万円	8階	67㎡	3LDK	南
2024/02/15	1,330万円	19.9万円	13階	67㎡	3LDK	南西
2023/10/24	1,799万円	27.2万円	1階	66.08㎡	3LDK	南
2023/08/10	1,100万円	16.6万円	1階	66.08㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/28	丸美ロイヤル城西四日市市城西町	中川原駅10分	1,840万円	27.5万円	67㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	1992年	49戸	SRC
2024/11/29	ガーデンプラザ・ファミール富田四日市市下之宮町	近鉄富田駅16分	1,550万円	21.2万円	73.16㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	1990年	89戸	SRC
2025/10/17	バンベール芝田四日市市芝田二丁目	近鉄四日市駅15分	1,790万円	23.9万円	74.79㎡	3LDK	4階 / 12階建	南西	1992年	44戸	SRC
2024/11/09	丸美ロイヤル中川原四日市市中川原一丁目	中川原駅6分	1,580万円	22.0万円	71.68㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	1993年	51戸	SRC
2024/09/18	丸美ロイヤル石塚四日市市石塚町	中川原駅12分	1,799万円	23.8万円	75.57㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1997年	67戸	SRC
2025/09/23	レインボー阿倉川四日市市万古町	阿倉川駅9分	1,680万円	21.4万円	78.64㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1992年	68戸	RC
2023/11/05	ラウムズ阿倉川四日市市万古町	阿倉川駅5分	1,799万円	26.1万円	68.91㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1990年	44戸	RC
2025/05/19	ダイアパレス四日市南棟四日市市鵜の森二丁目	近鉄四日市駅8分	1,880万円	25.7万円	73.27㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	1989年	94戸	SRC
2025/06/03	ダイアパレス四日市四日市市鵜の森二丁目	近鉄四日市駅8分	1,880万円	25.7万円	73.27㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1989年	94戸	SRC
2025/06/09	マンションフォレスト城北四日市市城北町	近鉄四日市駅15分	1,820万円	23.5万円	77.57㎡	2LDK	5階 / 14階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/05/10	ダイアパレス四日市B棟四日市市鵜の森二丁目	近鉄四日市駅10分	1,590万円	25.7万円	61.85㎡	3LDK	6階 / 12階建	南東	1989年	94戸	SRC
2023/11/08	藤和シティコープ富洲原四日市市平町	川越富洲原駅7分	1,449万円	22.4万円	64.72㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1993年	30戸	RC
2025/03/08	スペリア富田四日市市富田二丁目	富田駅4分	1,860万円	27.5万円	67.67㎡	2LDK+S	4階 / 9階建	南東	1997年	34戸	SRC
2024/03/02	シャトレ愛松霞ケ浦四日市市富士町	霞ケ浦駅7分	1,350万円	21.1万円	64.12㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1993年	53戸	RC
2024/03/02	ロイヤル東海西町四日市市西町	近鉄四日市駅12分	1,699万円	29.5万円	57.54㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	1991年	1戸	RC
2024/05/31	コープ野村四日市鵜の森公園四日市市九の城町	近鉄四日市駅6分	1,849万円	27.8万円	66.45㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1988年	44戸	SRC
2025/10/23	サンマンション・アトレ四日市四日市市南浜田町	近鉄四日市駅9分	1,499万円	22.1万円	67.8㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1992年	29戸	RC
2025/08/26	ライオンズマンション元新町四日市市元新町	四日市駅11分	1,790万円	22.3万円	80.31㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1990年	31戸	SRC
2025/10/17	ダイアパレス四日市II 四日市市沖の島町	近鉄四日市駅14分	1,690万円	22.8万円	74.12㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	1991年	33戸	SRC
2025/01/11	ナビハイツ新正N棟四日市市新正二丁目	近鉄四日市駅16分	1,599万円	23.7万円	67.41㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	1990年	23戸	SRC
2025/04/20	グランドメゾン諏訪新道四日市市沖の島町	近鉄四日市駅10分	1,880万円	25.0万円	75.11㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	1996年	67戸	SRC
2024/08/25	グランドメゾン四日市中央四日市市沖の島町	近鉄四日市駅14分	1,899万円	27.2万円	69.7㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1994年	99戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は三重県で30.8%上昇、四日市市では8.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は四日市市の平均と比較して27.3%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

三重県

26.0万円/㎡

前年比+30.8%

四日市市

21.6万円/㎡

前年比+8.5%

マンション概要

マンション名	丸美ロイヤル城西
所在地	三重県四日市市城西町
交通	近鉄湯の山線中川原駅徒歩10分
築年月	1992年
階数	14階建
総戸数	49戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

丸美ロイヤル城西

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